Как построить баню на сваях: выбор материалов, алгоритм возведения

Безопасность и комфорт при эксплуатации любого капитального сооружения во многом зависит от надежности фундаментных конструкций. В случае, если под пятном застройки, согласно отчету об инженерно-геологических изысканиях, залегают слабые, просадочные, водонасыщенные или неоднородные грунты, а сама территория является потенциально подтопляемой из-за высокого уровня подземных вод, требуется устройство специального фундамента. Одним из оптимальных решений возведения капитального сооружения на надежном фундаменте является баня на сваях. Ниже подробно описываются преимущества данных конструкций, а также алгоритм корректного устройства пола в сооружении.

Особенности бани на сваях

Те счастливчики, которые являются владельцами земельных участков на берегу водоемов, практически всегда принимают решение о строительстве бани на свайном фундаменте. Особенность таких сооружений заключается в его посадке на участке, когда фронтальная часть здания со входом располагается на берегу пруда или реки, а тыльная сторона с террасой и лестницей, ведущей на понтон, нависает над зеркалом воды. Для той части сооружения, которая стоит над водой, как раз и требуется свайный фундамент, исключающий строительство дорогостоящих и тяжелых капитальных конструкций.

Данное проектное решение применялось нашими предками еще много веков назад, когда сваи заменялись срубленными лиственничными бревнами, которые отличаются самой высокой плотностью структуры, минимальной для дерева пористостью, не пропускают влагу и не подвержены расслоению или гниению на протяжении многолетней эксплуатации конструкции.

Последние десятилетия деревянные сваи часто заменяются на металлические или на сборные железобетонные изделия заводского изготовления. Несомненно, это приводит к удорожанию конструкции, но в то же время способствует повышению долговечности при эксплуатации бани на сваях. Изящная свайная конструкция для бань на рельефной местности или над водой применяется не только в эстетических целях, но и как наиболее практичный и простой способ устройства фундаментов, где возникают сложности с возведением ленточных или плитных несущих конструктивных элементов.

Сваи рекомендуются к применению и закладываются в рабочий проект в любой из следующих ситуаций:

в случае, если на территории, где предполагается размещение объекта капитального строительства, грунтовое основание промерзает на значительную глубину в зимний период, что вызывает подвижку основания во время оттепели;
на потенциально подтопляемых территориях;
при высоком залегании грунтовых вод или при существенныхколебаниях их горизонта в зависимости от сезонов;
при строительстве капитального объекта на местности с большими перепадами рельефа, на уклонах и откосах;
при строительстве дома, бани или другого сооружения над поверхностью воды.

Надежность свайных фундаментных конструкций определяется множеством критериев, но в средней полосе нашей страны, в условиях умеренного климата, существует одно строгое правило, которое предписывает заглубление нижнего конца сваи от поверхности земли минимум на 1,5–2,0 метра. Выполнение данного требования удовлетворяет условиям безопасной эксплуатации объекта недвижимости даже в сейсмоопасных районах.

Преимущества свайных фундаментов

Свайные фундаменты широко применяются в малоэтажном строительстве. Главным фактором для повышенной популярности их устройства является себестоимость материалов и возведения сооружения на таком несущем основании. Как показывает практика, строительство бани на сваях стоит существенно дешевле, чем возведение такого же сооружения на ленточном фундаменте или, тем более, на монолитной железобетонной фундаментной плите. Это существенно расширяет сферу использования свайных фундаментов, которые также часто устраиваются собственниками земельных участков на грунтах с высокой несущей способностью.

Свайный фундамент под баню со стандартными габаритами возводится в течение одного рабочего дня, а для устройства данных конструкций требуется не более двух человек. Работа по погружению свай под малоэтажные объекты капитального строительства не требует аренды тяжелой спецтехники, так как монтажные операции выполняются вручную на грунтах с любыми физико-механическими характеристиками.

Длинные стержневые элементы погружаются в основание сквозь слабые грунты, достигая поверхности твердых геологических слоев ниже расчетной глубины промерзания. Во время погружения лопастные наконечники с режущими кромками уплотняют слабые пористые грунты, а нагрузка от вышестоящего сооружения распределяется как под нижним концом сваи, так и по боковой поверхности трения.

Основные достоинства устройства свайного фундамента под баню на участке:

Простота и высокая скорость монтажа.
Несущая способность и надежность конструкции обеспечивается вне зависимости от типа и характеристик грунтового основания.
Монтаж фундаментов производится при любых климатических и погодных условиях, как в зимнее, так и в летнее время.
В случае предварительной разработки проекта с расчетом нагрузки от здания и корректном подборе количества одиночных свай обеспечивается повышенная устойчивость всего сооружения, исключается риск неравномерной осадки и крена бани.
Свайный фундамент является одним из самых надежных и долговечных несущих конструктивных элементов малоэтажного здания.
Фундамент не вызывает дополнительных сложностей при прокладке внутренних инженерных сетей в здании, а также при обустройстве выпусков и подведения к ним наружных коммуникаций, смонтированных на участке.
Нижняя часть сооружения не подвергается агрессивному воздействию окружающей среды, не гниет и не удерживает влагу, так как обеспечивается круглосуточное проветривание пространства.
При необходимости собственник участка всегда может принять решение о возведении пристройки к бане, и свайный фундамент не вызовет разность осадок, даже если два конструктивных блока не связаны между собой.
Свайные фундаментные конструкции обеспечивают экономию времени на возведение объекта, так как после их монтажа не требуется ожидание осадки сооружения, твердения и набора прочности бетона. Строительство здания бани можно начинать сразу после погружения свай и проверки единой высотной отметки положения их оголовков. В связи с этим срок строительства и сдачи объекта заказчику существенно сокращается.

В то же время, несмотря на плюсы, баня на сваях также имеет ряд недостатков:

Сваи должны быть погружены строго вертикально. При отклонении оси конструктивного элемента от вертикали несущая способность снижается не менее чем на 20 %, что может привести к осадке фундаментов.
При устройстве винтовых свай практически невозможно строительство бани с подвальным или цокольным этажом либо с техническим подпольем.
Металл имеет плохие показатели сопротивления теплопередаче, что требует устройства массивной теплоизоляции контура сооружения со стороны улицы или под конструкцией пола.
Металл хорошо подвергается коррозии в условиях повышенной влажности, из-за чего требуется периодическая профилактическая обработка несущей конструкции полимерными лакокрасочными составами не реже, чем 1 раз в 5 лет.

Рекомендуется применять для свайного фундамента под баню только литые стержневые металлические элементы, так как составные опоры, которые свариваются по длине, быстрее подвергаются коррозии и могут деформироваться или начать разрушаться от внешних нагрузок.

Этапы строительства бани на сваях

Средний срок возведения простой бани на винтовых металлических сваях составляет от 12 до 15 суток с учетом того, что на фундаментные конструкции отводится не более 2 суток. Еще две недели потребуется собственнику для инженерного оснащения здания, черновой и чистовой отделки деревянного сруба внутри и снаружи.

Все монтажные операции по строительству такого капитального объекта состоят из следующих этапов:

Геодезические работы, разметка строительных осей, пятна застройки, сетки свайного поля.
Погружение металлических винтовых свай.
Обвязка оголовков стержневых элементов ростверком, устройство гидроизоляции.
Монтаж чернового пола, сборка несущего стенового каркаса сооружения.
Устройство ненесущих внутренних перегородок.
Возведение перекрытия над стенами каркаса здания.
Устройство стропильной системы, укладка кровельных конструкций.
Прокладка и подключение внутренних инженерных сетей.
Монтаж элементов заполнения оконных и дверных проёмов.
Черновая и чистовая внутренняя отделка помещений.
Устройство чистового пола, монтаж сливного трапа и его подключение к канализации.

Работа не может проводиться собственником объекта или профессиональным мастером в одиночку, так как для монтажа потребуется участие 2–3 человек, что обеспечит надежность и безопасность при эксплуатации готового здания бани на сваях.

Как подобрать сваи?

В строительной индустрии известно 12 типов свайных фундаментов, но широкое распространение для малоэтажных объектов получили только три из них:

буронабивные;
винтовые;
забивные.

Первый и третий тип свайных фундаментов требует аренды тяжелой дорогостоящей спецтехники, что существенно ограничивает их применение на практике. В связи с этим наиболее широкое распространение получили металлические винтовые сваи, которые погружаются в грунт основания вручную.

Чтобы правильно подобрать диаметр стальных винтовых свай для устройства надежного фундамента, нужно руководствоваться данными из следующей таблицы:

Расчетный диаметр стальной винтовой сваи, мм	Грузоподъемность, несущая способность сваи, т	Сфера применения свайной конструкции
57	0,8	Заборы и ограждения
76	3,0	Хозяйственные постройки, легкие гаражи из металлических или деревянных конструкций
89	5,0	Фундаменты под кирпичные печи в частных домах и банях
108	9,0	Бани из деревянных каркасов или срубов
133	14,0	Капитальные здания бань из кирпича

При подборе нужной длины каждой сваи нужно принимать во внимание несколько важных параметров:

глубину промерзания грунтового основания;
отметку залегания плотных грунтов под пятном застройки;
высоту цокольной части сооружения;
высотные отметки земли и уклон территории в рамках пятна застройки.

При правильном подборе свай обеспечивается безопасная многолетняя эксплуатация конструкции бани.

Основные принципы устройства свай

Металлические винтовые сваи могут погружаться машинным способом, для чего требуется применение специального электрического или бензинового оборудования. Однако такие сложные машины доступны далеко не каждой монтажной организации, а их аренда стоит слишком дорого, из-за чего наибольшее распространение получил ручной метод погружения винтовых свай.

Монтажные операции по погружению металлических винтовых свай под здание бани рекомендуется выполнять втроем. Свая устанавливается в проектное положение, согласно разметке на земле, после чего на ее оголовок устанавливается груз. Проверяется соблюдение вертикальной оси с помощью отвеса, в то время как один рабочий удерживает стержневой элемент в проектном положении без риска отклонения от заданной траектории погружения сваи во время ее завинчивания.

В верхней части трубы имеется монтажное отверстие, в которое вставляется стальной рычаг из трубы меньшего диаметра с длиной от 2 м и более. Двое рабочих становятся у разных концов рычага и начинают движение по окружности, по часовой стрелке, а свая в это время погружается в грунт на нужную глубину. В процессе погружения стержневой конструкции по боковой поверхности трения третий рабочий подливает строительный раствор с вяжущим компонентом из жирной глины для размягчения грунта, что облегчает монтаж сваи.

Расстояние между оголовками определяется конструктивными требованиями и рабочим проектом, должно составлять не более 3 м между осями оголовков. Это обеспечивает устройство пола в здании бани без прогибов между опорами.

Когда все сваи погружены, выверяется монтажная плоскость, на боковых поверхностях оголовков свай наносятся риски, после чего они подрезаются болгаркой или газовым резаком для достижения единой плоскости – высотной отметки пола будущего сооружения. Для корректировки высотных отметок между оголовками натягивается капроновая шнурка, горизонтальность которой проверяется по строительному уровню. На финальном этапе поверх подрезанных оголовков каждой сваи наваривается стальная монтажная пластина для простоты устройства конструкций, расположенных выше.

Принцип сборки каркаса сооружения

Поверх оголовков свай выполняется обвязка из ростверка, как правило, из массивного лиственничного или соснового бруса с габаритами поперечного сечения не менее, чем 200 х 200 мм. Кроме бруса допускается также использовать предварительно отшлифованные стальные шпалы с длиной до 2,5 м. Для фиксации обвязки оголовков свайного поля, достижения структурной прочности и геометрической неизменяемости ростверка применяются анкерные болты с гайками. На контактной плоскости деревянного бруса высверливаются и раззенковываются отверстия для маскировки гаек.

Принципы укладки чернового пола

Пространство между балками ростверка временно зашивается половыми досками с шириной 150 мм и толщиной не менее 40 мм. Поверх настила устраиваются доски из брусьев с высотой от 100 до 150 мм, которые фиксируются в проектном положении с помощью металлических оцинкованных крепежей. В качестве временного настила можно также применять обрезные доски с толщиной не более 1 дюйма, так как во время возведения каркаса бани на перекрытие не передается полная эксплуатационная нагрузка.

Строительство сруба

Сруб возводится из оцилиндрованного, рубленого бревна или профилированного бруса. Под первый венец рекомендуется подложить лиственничную доску, а также нанести слой герметичной гидроизоляционной нетвердеющей мастики. Последующие венцы сруба утепляются джутом, войлоком или современными синтетическими теплоизоляционными материалами.

Правила устройства пола в бане на сваях

Монтаж пирога пола в бане, возведенной на металлических винтовых сваях, является одним из самых ответственных этапов работ, что требует от мастера наличия специальных знаний и опыта в обустройстве аналогичных ограждающих конструкций. От корректного устройства пола будет зависеть энергоэффективность помещений, а также сопротивление теплопередаче и расходы на обогрев.

Что такое проливной пол?

При устройстве такой конструкции пола в помещениях бани неизбежны теплопотери, что особенно актуально при ее эксплуатации в холодный период года. Тепло из помещений будет быстро улетучиваться при выключении отопления, но данная проблема частично решаема при обустройстве стен цокольной части сооружения из кирпичной кладки, что исключает продувание.

Проливной пол в бане является самым дешевым решением, так как он устраивается только из половых досок, зафиксированных поверх ростверка между сваями. Гидроизоляционный и теплоизоляционные слои в такой конструкции отсутствуют. Между половыми досками устраиваются зазоры с шириной от 5 до 7 мм, через которые свободно проливается вода из мокрых помещений, что препятствует гниению досок, так как они не насыщаются влагой. Чтобы избежать скопления воды под баней, рекомендуется устроить дренирующий слой из песка и щебня либо смонтировать бетонную стяжку с разуклонкой в сторону приемной решетки ливнестока.

Утепленный пол

При выборе данного метода ростверк зашивается предварительно антисептированной половой доской со стороны улицы, что снижает риск гниения древесины и продлевает срок службы всей конструкции. В образовавшееся пространство укладывается утеплитель с гидрофобным составом. В случае использования минеральной или каменной ваты толщина слоя утепления может составлять 250 мм, а при укладке энергоэффективного пенополистирола данная величина сокращается до максимальных 150 мм. В помещении бани обязательно требуется обустройство трапа с коленом и выпуском для подключения стока к трубе наружной канализации на участке.

По завершении монтажа утепления устраивается гидроизоляционный слой, после чего выстилается высококачественная половая доска с выделанными боковыми гранями для сопряжения всех элементов настила «в замок», без образования щелей. Поверхность чистового пола должна быть выполнена с разуклонкой к сливному трапу, чтобы в помещениях бани не застаивалась вода.

В случае, если собственник объекта принимает решение по укладке пола из керамогранитной плитки, то доска заменяется на листовые материалы – влагостойкую ДСП или фанеру. В таких случаях допускается устройство теплого пола и фиксации плитки на специальный эластичный клей с полимерными добавками, что исключает ее отслоение в процессе эксплуатации.

Заключение

Свайный фундамент под баню незаменим, если под пятном застройки залегают слабые грунты либо земельный участок расположен на территории, имеющей существенные перепады высотных отметок. Винтовые сваи предполагают формирование проветриваемого пространства под капитальным сооружением, что исключает гниение деревянных конструкций от влаги. Это особенно важно, если баня возводится на потенциально подтопляемой территории.

При расчете длины погружаемых свай рекомендуется провести инженерно-геологические изыскания, чтобы точно понимать, на какой глубине расположены плотные грунты с достаточной несущей способностью. Между оголовками свай, согласно требованиям строительных нормативов, соблюдается расстояние, не превышающее 3 м, что исключает прогиб пролетных конструкций перекрытия. В пирог пола в бане обязательно должна быть уложена теплоизоляция, что обеспечит комфорт при эксплуатации объекта в холодный период года.

Возведение бани на сваях специалистами «Королевского свайного завода»

Работы по устройству свайного фундамента для бани требуют повышенной ответственности, специальных знаний, соблюдения многих конструктивных требований, строительных нормативов и выполнения всех пунктов технологической карты. В связи с этим строительство таких капитальных сооружений лучше доверить профессионалам, которые выполнят все монтажные операции качественно, точно в срок, после чего предоставят продолжительную гарантию на результат.

Профессиональные мастера нашей компании «Королевский свайный завод» оказывают услуги по устройству винтовых свай под бани и другие малоэтажные капитальные объекты «под ключ» в кратчайшие сроки, по расценкам ниже, чем у большинства конкурентов. Мы работаем на рынке уже много лет, наше портфолио ежемесячно пополняется новыми законченными объектами, а заказчики оставляют о работе с нами только позитивные отзывы.

Возврат к списку